Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/181 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İhaleye konu taşınmazın, Samsun İli, Alaçam İlçesi, Fatih Mahallesi, 371 Ada, 3 Parsel, ana taşınmaz niteliği arsa, yüzölçümünün 228,00 m2, zemininde 2 katlı yapının bulunduğu. ¼ hissesinin borçlu adına kayıtlı olduğu, Alaçam Belediyesi sınırları içerisinde bulunduğu, taşınmaz Kahraman 6 Sokağa cephe olduğu, çevresinde yapılaşma bulunduğu, topografik olarak düz bir arazi yapısına sahip olduğu, parselin geometrik olarak çokgen formda bulunduğu, elektrik, su, telefon ve ulaşım probleminin bulunmadığı, yaklaşık olarak: Samsun – Sinop Yoluna 260 metre, Alaçam Kaymakamlığına 1,8 km mesafede yer aldığı, taşınmazın üzerinde 2 kat+çatı katlı yapı bulunduğu, çatı katı inşaat halinde, natamam vaziyette bulunduğu, yapının 2 katının konut olarak kullanıldığı, yapının dışının sıvalı ve boyasız olduğu, pencerelerinin pvc doğrama olduğu, yapı toplamının 300 m² brüt kullanım alanına sahip olduğu, kiremit çatı kaplaması bulunduğu, ana giriş kapısının demir doğrama, iç merdiven ve sahanlıkların mermer kaplama olduğu, zemin katta yer alan konut kısmının iç kapıları ve oda taban döşemelerinin ahşap olduğu, yapı 1. normal kat giriş kapısının ahşap, iç kapı doğramalarının panel kapı, oda zeminlerinin laminat parke döşeli, ıslak zeminlerinin fayans döşeli olduğu, binada asansör bulunmadığı, yapı 1. normal katının doğalgazlı, zemin katının sobalı olduğu, kapı girişinde doğal gaz bağlantısının bulunduğu, yapı 1. normal katının yakın tarihte tadilat gördüğünün düşünüldüğü, binanın teknik özellikleri dikkate alındığında; 3. Sınıf A grubu yapı cinsinde olduğu, taşınmazın üzerinde birer adet kiraz, incir ve erik ağacının bulunduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır. İhaleye konu kısım taşınmazın borçluya ait olan ¼ hissesidir.

Adresi : Fatih Mahallesi, 371 Ada, 3 Parsel Alaçam / Samsun
Yüzölçümü : 228 m2
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Taşınmaza ait dosyası içerisinde ve Alaçam Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü yazısına göre; Samsun İli Alaçam İlçesi Fatih Mahallesi 371 Ada 3 Parsel, Uygulama İmar Planında; Konut Alanı Ayrık Nizam (A-3) Üç katlı yere isabet ettiği, taşınmaz afet riski altındaki alanlardan olmadığı bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.266.037,50 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 1-)Beyan: Taşınmaz Üzerinde — Mahalle ayrımı nedeniyle yani Camii Mahallesi (1702) kütük sahifeden gelmiştir.(19.12.2011 tarih ve 2021 yevmiye numarası ile)
2-)Beyan: Taşınmaz Üzerinde — 3083 sayılı kanunun uygulama yönetmeliğinin 5. Maddesi gereğince devir, temlik, ipotek vb. edilemez.– Samsun Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü (05.06.2012 tarih ve 1087 yevmiye numarası ile)
3-)Beyan: Taşınmaz Üzerinde — Diğer (Konusu: İ**** F****’ın veraset ilişiği kesilmiştir.) – Alaçam Mal Müdürlüğü (19.07.2019 tarih ve 2781 yevmiye numarası ile)
4-)Beyan: Taşınmaz Üzerinde — Alaçam Sulh Hukuk Mahkemesinin 25.11.2021 tarih, 2021/869 sayılı Mahkeme Müzekkeresi yazısı ile İzale-i Şuyu davası açılmıştır. (26.11.2021 tarih ve 10815 yevmiye numarası ile)